Проект санатория-профилактория
"Kavkaz SPA & Medical"
г. Сочи, Хостинский район, ул. Шоссейная
2024 г.
Рассматриваемый участок расположен в непосредственной близости от пешеходных зон, пляжных комплексов и городских магистралей. Земельный участок расположен в границах городской черты. В соответствии с Правилами землепользования и застройки города-курорта Сочи, утвержденными решением Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 № 202 (с последующими изменениями) и в соответствии с Градостроительным планом земельного участка №РФ-23-2-09-0-00-0-2022-6122 от 19.09.2022 г с кадастровым номером 23:49:0304006:1054 Краснодарский край, город-курорт. Сочи, Хостинский район, ул. Шоссейная, 2, земельный участок расположен в территориальной зоне - «РК1» зона лечебно-оздоровительных учреждений.
Принятые объёмно-пространственные и архитектурно-художественные решения соответствуют требованиям действующих строительных норм и правил, в том числе в части соблюдения предельных параметров разрешенного строительства. Композиционное решение схемы генерального плана принято в соответствии со сложившейся городской средой, транспортной и пешеходной схемами, приоритетными перспективными видами, функциональными «внутренними» связями проектируемого объекта. Благоустройство участка предлагается выполнить в связке с существующими градостроительными элементами, задействовав проектируемые элементы комплекса. Объемно-планировочные решения при разработке архитектурной концепции данного общественного здания приняты в соответствии с требованиями к его технологическому оснащению и эксплуатации, с учетом принципов и особенностей размещения здания на отведенном участке, особенностей рельефа и окружающего пространства.
Проектируемый санаторий-профилакторий является самостоятельной медицинской организацией. Основной задачей санатория-профилактория является поддержание и укрепление здоровья работающих граждан, нуждающихся в профилактическом лечении заболеваний, связанных с факторами производственной среды, условиями труда и особенностями производства.
Уровень комфорта для проживающих, классификация по звездности, принята согласно Заданию на проектирование от Заказчика, - «четыре звезды».
Количество этажей – 11.
Общая площадь здания – 24050 м.кв.
Принятые объёмно-пространственные и архитектурно-художественные решения соответствуют требованиям действующих строительных норм и правил, в том числе в части соблюдения предельных параметров разрешенного строительства. Композиционное решение схемы генерального плана принято в соответствии со сложившейся городской средой, транспортной и пешеходной схемами, приоритетными перспективными видами, функциональными «внутренними» связями проектируемого объекта. Благоустройство участка предлагается выполнить в связке с существующими градостроительными элементами, задействовав проектируемые элементы комплекса. Объемно-планировочные решения при разработке архитектурной концепции данного общественного здания приняты в соответствии с требованиями к его технологическому оснащению и эксплуатации, с учетом принципов и особенностей размещения здания на отведенном участке, особенностей рельефа и окружающего пространства.
Проектируемый санаторий-профилакторий является самостоятельной медицинской организацией. Основной задачей санатория-профилактория является поддержание и укрепление здоровья работающих граждан, нуждающихся в профилактическом лечении заболеваний, связанных с факторами производственной среды, условиями труда и особенностями производства.
Уровень комфорта для проживающих, классификация по звездности, принята согласно Заданию на проектирование от Заказчика, - «четыре звезды».
Количество этажей – 11.
Общая площадь здания – 24050 м.кв.