Проект гостиницы по адресу: г. Сочи, п. Дагомыс, ул. Ленинградская разработан на основании программного задания заказчика и действующих ПЗЗ г. Сочи.
Участок проектирования расположен вдоль ул. Ленинградской и примыкает к Национальному парку (лес). Участок имеет сложный рельеф с перепадом отметок около 25 метров. Проектом предусматривается террасное освоение участка с разделением по вертикали на различные функциональные зоны.
На участке предлагается разместить основное 8-ми этажное здание гостиницы (включая 2 подземных этажа автостоянки) и спортивный блок с открытым бассейном на крыше. Выход к бассейну предусмотрен с 3-го этажа гостиницы по наружному пешеходному мосту.
Общая площадь здания 9300 м.кв. Количество номеров 105 шт.