Проект реконструкции здания Центрального универмага разработан в 2016 г. на основании программного задания заказчика. Реконструируемое здание не является памятником архитектуры, что исключило дополнительное согласование проекта.

Проектом предусматривалось увеличение общей площади объекта и изменение функциональных потоков и связей за счет надстройки двух дополнительных этажей, а также застройки внутреннего двора, ориентированного в сторону ул. М. Горького.

Проектными решениями предлагалось перестроить торговое здание в торговый центр, отвечающий всем современным требованиям, как по безопасности эксплуатации, так и по функциональному зонированию и наполнению.

До реконструкции здание имело переменную этажность 3-4 этажа. После реконструкции здание имеет 6 этажей (включая подвальный).

Общая площадь здания до реконструкции – 6300 м.кв., после реконструкции – 14100 м.кв.