Проект Многоквартирного жилого комплекса по адресу: г. Сочи, Хостинский район, ул. Я. Фабрициуса разработан на основании программного задания заказчика и действующих ПЗЗ г. Сочи.

Участок проектирования расположен между ул. Я. Фабрициуса и железнодорожной насыпью. Основной подъезд к участку предусмотрен со стороны ул. Я. Фабрициуса. Участок имеет относительно ровный рельеф. По участку протекает ручей Малый, который предлагается выполнить в виде ливневого коллектора под внутриквартальным проездом.

Проектом предусматривается размещение на участке площадью 1.10 га многоквартирного жилого комплекса бизнес-класса, состоящего из двух объектов – 20-ти этажного 3-х подъездного многоквартирного корпуса, 5-ти этажного 3-х секционного многоквартирного корпуса и подземной 2-х уровневой автостоянки на 260 м/мест. Внутренняя планировочная структура 5-ти этажного корпуса предусматривает его использование в качестве шумозащитного экрана от железной дороги. Все жилые помещения ориентированы во внутренний двор.

Общая площадь объекта 27300 м.кв.