Участок проектирования располагается в Адлерском районе города Сочи, в Краснодарском крае, между тоннелем автодороги А-149 и рекой Мзымта, в ущелье Ах-Цу. Исторически в ущелье Ах-Цу проходила Старая дорога в посёлок Красная Поляна из Адлера. С появлением новой автодороги и тоннеля, старый участок был заброшен, при этом он сохранил свою туристическую привлекательность.

Отвесные скалы, череда тоннелей, горная река Мзымта и извилистая дорога — всё это привлекает огромное количество туристов. Однако участок проектирования подвержен камнепадам и требует ряд защитных мероприятий.

Проектом предлагается разместить на протяжении всего маршрута рельсовый экскурсионный транспорт, по которому будут передвигаться защищённые вагоны с экскурсантами. В местах размещения зданий и объектов благоустройства, предлагается выполнить ряд защитных мероприятий от камнепада, посредством размещения, выше объектов, конструкций с улавливающими сетками или иными мероприятиями, обеспечивающими безопасность объектов и туристов.

Маршрут берёт начало от слияния реки Кепша и Мзымта, где предусматривается автостоянка, здание музея, центр по обслуживанию туристов и вокзал экскурсионного транспорта. Здание музея и центр по обслуживанию туристов располагаются на одной площади и являются началом маршрута. Музей повествует и знакомит экскурсантов с исторической и геологической особенностью ущелья Ах-Цу. Центр по обслуживанию туристов включает в себя: зал ожидания, кассы, пост охраны, медпункт и магазины. Далее по маршруту располагается вокзал экскурсионного транспорта, где экскурсанты продолжают маршрут в защищённых вагонах. Здание вокзала включает в себя: зал ожидания, кассы, помещения для детского отдыха и кафе. Далее по маршруту следования экскурсионного транспорта размещается здание гостиницы на 60 номеров и смотровая площадка с видом на ущелье и реку Мзымта. Второй остановкой является кафе-бар с помещениями по обслуживанию туристов, а также подвесные мосты на противоположную сторону ущелья и смотровые площадки. Находится данный объект в районе тоннеля старой дороги. На третьей остановке размещается ресторан "Северный" со смотровой площадкой и пешеходный участок с павильонами сувенирной продукции местных промыслов, связывающий со следующим зданием ресторана "Южный", который является четвёртой остановкой по пути следования экскурсионного транспорта. Ресторан "Южный" находится в близости с искусственным водопадом и панорамным лифтом, который ведёт к тропе над водопадом. Следующей находится смотровая площадка, с которой открывается вид на всё ущелье. Далее, по пути следования, размещается гостиница на 61 номер и смотровая площадка, которая и является конечной точкой маршрута. Завершающим объектом, предназначенным для обслуживания маршрута и транспортной логистики комплекса, является автостоянка.

Общая площадь комплекса: 17 200 кв.м.